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创新金融产品 服务农村建设


作者:定远民丰村镇银行 陆定峰  点击数:  时间:15-10-13 00:00:00

—— 记定远民丰村镇银行发放首笔小型水利设施产权及使用权抵押贷款

9月29日,安徽定远民丰村镇银行对借款客户王胜球发放了一笔60万元支农贷款,与我行现有的贷款品种不同之处在于此次提供的抵押物为小型水利设施产权及使用权。

这是我行积极响应县委、县政府的号召,以实际行动服务“三农”、支持农村建设而大胆创新的金融产品。此项业务的开办,为定远县农民融资抵押开辟了新的渠道,也将为全县金融机构改进服务、创新产品、深化支持农业生产的金融服务改革探索出宝贵的经验。

定远民丰村镇银行作为一家服务县域经济的农村金融机构,一直以来坚持服务“三农”、支持“小微”,不断提高金融产品支农的力度和服务水平,特别是在宏观经济下行中,能够按照定远县委县政府的指示精神,在县人行、银监办的指导下,积极主动与定远县水务局开展对接合作,探索并创新了信贷产品从而开办了以小型水利设施产权、使用权进行抵押。此项业务的开展将对专业从事小型水利设施工程投资建设、农业生产或管理养护等活动,实行独立核算的企业法人和其他积极组织及种植、养殖大户的提供贷款,从而支持小型水利工程改造提升建设以及农业生产。

9月18日,定远县水务局李局长、张局长与定远民丰村镇银行李干董事长、蒋键副行长以及信贷部李家康总经理等一行实地察看了桑涧镇蒋雨村龙塘提水灌溉的水利设施情况,听取了水利设施产权人和使用人王胜球对水利灌溉及综合养殖工程项目的介绍,一致认为龙塘水利灌溉设施及综合养殖项目前景看好,以此项小型水利设施作样本,对今后业务开展有示范效应。

双方回来又进行了多次深入的交流探讨后,由定远县水利局于定远民丰村镇银行联合以正式文件对定远各乡、镇下发了《关于做好小型水利工程产权证、使用权证抵押贷款工作的通知》,规定在不改变农村小型水利设施的农业用途的条件下,可将农村小型水利设施产权和使用权作抵押担保向定远民丰村镇银行申请贷款,明确由定远县水务局水利改革办公室负责农村小型水利设施产权及使用权的抵押登记管理服务工作;定远民丰村镇银行则制定了《安徽定远民丰村镇银行小型水利设施产权、使用权抵押贷款管理办法》,对贷款管理各环节的细则作了说明,尤其是抵押的产权和使用权价值的评估,设定产权价值和使用权价值的对应抵押率,明确定远民丰村镇银行城南支行作为此项新信贷业务的承办行。

9月23日,借款人王胜球正式向定远民丰村镇银行城南支行提出借款申请,25号城南支行行长陆定峰与客户经理李林芝再次前往桑涧镇蒋雨村龙塘实地做贷前调查,对抵押的水利设施产权价值依据《工程决算报告》进行了评估,对使用权未来收益进行了客观的分析测算,并分别按照设定的抵押率核定贷款金额60万元整,29日上午总行贷审会讨论批准,并于当日下午成功发放此笔贷款。此笔新贷款业务自借款人申请到发放,用了5个工作日,体现民丰银行工作的高效,得到了客户的高度称赞。

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